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抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押自建房子助学贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,分期住房生活支出贷款,抵押个人购房合同创业贷款等住房借款的风险：
1 常州住房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,常州住房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,常州住房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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办理抵押二手房产商务活动贷款,抵押商住现房经营贷款,商品房屋抵押创业贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,抵押商住两用房本创业贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、常州房产抵押借款,房产证
3、常州借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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常州现房抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房贷款要求资料；
3、银行面签,了解集体房产抵押教育贷款,抵押二手房子生活支出贷款,商住房屋抵押创业贷款,全款住房生活支出贷款,抵押商住购房合同经营贷款等贷款产品,并选择现房贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订现房贷款合同,到常州建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房贷款直接划拨到常州现房贷款合同约定的帐户中.
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